Új alkalmazás segít eligazodni a használtlakás-piacon
2017-11-29 13:38 [Médiainfó - www.mediainfo.hu]
A nemrég csendben elindított szolgáltatás átrendezheti az ingatlanhirdetések piacát, az ingatlankereskedők tevékenységét, sőt akár a teljes magyar használtlakás-piacot is - ígérik a fejlesztők.
Az Árminimum böngészőbővítmény azt kínálja a felhasználóknak, hogy telepítése után bármelyik magyar ingatlanos oldalon keressenek is, az éppen kinézett ház vagy lakás összes neten fellelhető hirdetését összegyűjti, ár szerint sorba rendezi őket, és egy helyen mutatja meg a felhasználónak az ingatlanról elérhető fotókat, illetve leírásokat.
A rendszer nemcsak attól kíméli meg a felhasználót, hogy keresési szempontjait megadva folyvást ugyanabba az ingatlanba ütközzön, de rendet vág az ármizériában is. "Egy-egy ingatlan ma Magyarországon nagyon eltérő árakon lehet fenn az interneten. A legnagyobb különbség egy adott használt ingatlan legalacsonyabb és legmagasabb hirdetési ára között most éppen 1,63 milliárd forint, az átlagos eltérés a több áron meghirdetett ingatlanok kötött pedig 3,7 millió forint - mondta az erről szóló sajtóbeszélgetésen Faragó Péter, az Árminimumot fejlesztő RealMonitor Kft. ügyvezetője.
"Az árkülönbség az ingatlanközvetítők szempontjából súlyos piaci anomália" - mondta Kosztolánczy György, az Árminimummal már leszerződött Otthon Centrum Holding vezérigazgatója. Ha a közvetítők szerződéseit tekintjük, árkülönbség egyszerűen nem is létezhetne a piacon. Akár kizárólagos, akár általános szerződést köt ugyanis a tulajdonos az ügynökséggel, minden szerződésben fontos kitétel, hogy a szerződésben foglalt árnál sem a tulajdonos, sem más ügynökség nem kínálhatja alacsonyabb áron a lakást - hívta fel a figyelmet Kosztolánczy.
Árkülönbség tehát elvileg nem is lehetne. Hogy mégis előfordul, annak az az oka, hogy a tulajdonosok - legtöbbször valamelyik ügynökség tanácsára, ha az adott lakás nem akar elkelni - idővel beleegyeznek az árcsökkentésbe, ugyanakkor elmulasztanak szólni a velük ugyancsak szerződéses viszonyban álló más ügynökségeknek, esetleg több vasat tartanának a tűzben. "Ekkor egyik vagy másik ügynökség hosszabb-rövidebb ideig előnybe kerül a többivel szemben, bármilyen komoly tapasztalattal, bejáratott és széles vevőkörrel rendelkezzenek is amazok" - mondta az Otthon Centrum vezetője.
Az Otthon Centrum ezért az Árminimum szolgáltatásán keresztül tesz vállalást ügyfeleinek: az oc.hu-n megjelenő hirdetéseket máshol sem lehet olcsóbban megtalálni, illetve ha mégis, azt az Árminimum bővítményen keresztül ők maguk mutatják meg. "A transzparencia és egységes ár kikényszeríti a minőségben való versenyt, ami jó a vevőnek, a tulajdonosnak és a szakmának is" - méltatta a megoldást Kosztolánczy.
Az Árminimum a vele szerződésben álló ingatlanügynökségeknek pedig azt ígéri, hogy figyelmeztetést küld nekik, ha a náluk hirdetett ingatlan bárhol másutt alacsonyabb áron jelenik meg az interneten. "Ez kihúzza a talajt az ügyeskedők lába alól, és valódi minőségi versenyre, jó kiszolgálásra, a tulajdonosok érdekeinek képviseletére ösztönzi a szakmát, vagyis jót tesz az egész piacnak" - mondta az OC vezérigazgatója.
Az Árminimum alkalmazás a felhasználók számára ingyenes, Chrome- és Firefox-böngészőbővítményként egyetlen kattintással lehet telepíteni az Arminimum.hu oldalon.
Kapcsolódó cikkek:
További hírek:
|
Magyar fiatalok is áttérnek az AI alapú keresésre. 
nyomtatás
hozzászólás
küldés e-mailben
megosztás
Ingatlanbefektetés okosan – lehetőségek, stratégiák és elkerülendő buktatók (x)
